投資火爆，發展迅速，但物流園區仍存在不少問題。
近幾年，物流園區投資火爆，物流園區發展規模不斷擴大，但是物流園區存在4大問題。未來，新技術、新模式、新業態將深刻影響物流園區發展，助力物流園區智慧化轉型，智慧物流園區建設將迎來新機遇。
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我國物流需求旺盛，國家鼓勵物流園區建設
當前，我國已經成為世界“物流大國”。2017年，我國社會物流總費用超過12萬億元，成為全球最大的物流市場。社會物流總額252.8萬億元，物流需求規模領先。全國貨運量達到479億噸，公路、鐵路貨運量、港口貨物吞吐量多年來居世界第一位。2018年全國快遞服務企業業務量累計完成507.1億件，同比增長26.6%。
2010-2017年社會物流總額及可比增長
數據來源：中國物流采購網、中商產業研究院大數據庫
作為物流基礎設施的主體，物流園區是物流強國建設的重要支撐。黨的“十九大”提出加強物流基礎設施網絡建設，第一次把物流基礎設施上升到國家基礎設施的地位。有關部門大力支持物流園區建設發展，國家發改委制定了《全國物流園區發展規劃》，開展示范物流園區工作，交通運輸部開展貨運樞紐補助，商務部鼓勵城鄉配送設施建設，國家郵政局鼓勵快遞貨運樞紐建設。

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